덕은지구 매물 시장을 2026년 9월 1주차 기준으로 정리했습니다. 본문의 호가·매물 수는 로컬에서 수집해 git에 올린 엑셀 덕은지구_매매매물_2026-09-07.xlsx의 표지·단지별 면적분석·단지목록만 사용합니다. 조사 기준일은 2026-09-07이며, 가격은 네이버 부동산 공개 매물의 매물 호가입니다. 국토부 실거래가는 이번 조사에서 MOLIT_SERVICE_KEY가 없어 조회되지 않았고, 호가와 섞지 않습니다.
1. 이번 주 덕은지구 매물 시장 요약
조사 대상은 단지/건물 20곳, 매매 매물 813건입니다. 건물구분 집계는 아파트 6단지·215건, 주상복합 2단지·63건, 오피스텔 5단지·182건, 지식산업센터 5곳·346건, 오피스 2곳·7건입니다. 신규 단지는 표지 기준 「없음」이며, 확인 불가 건수는 10건입니다. 주간 스냅샷은 저장 완료로 표기되어 있습니다. 고양덕은LH 1단지는 임대주택이라 매매 조사에서 제외된 상태이며 본문에도 매매 대상으로 넣지 않습니다.
전주(2026-08-28 조사, 매매 840건) 대비 이번 주 공개 매매 매물 수는 813건으로, 표지 집계상 27건 줄어든 규모입니다. 면적분석에서 눈에 띄는 전주 대비는 다음과 같습니다. DMC한강자이더헤리티지 99㎡ 최고가 호가가 전주 대비 −5,000만, DMC한강에일린의뜰 106㎡ 최고가 호가가 전주 대비 −2,000만입니다. 덕은DMC에일린의뜰센트럴2차 84㎡는 매물이 전주 대비 −5건이고, 같은 단지 112㎡는 평균 호가가 전주 대비 −5,386만입니다. 지식산업센터에서는 덕은DMC아이에스비즈타워2차 260㎡대 최고가 호가가 전주 대비 −8억 1,020으로 표기되었고, 지엘메트로시티한강 일부 대형 면적(460㎡대·500㎡대·830㎡대·90㎡대)은 비교출처가 「첫 집계」입니다.
단지별 매물숫자(표지)는 DMC한강호반써밋 52건, DMC한강자이더헤리티지 46건, DMC자이더리버 37건, DMC한강에일린의뜰 33건, 덕은DMC에일린의뜰한강 34건, 힐스테이트에코덕은 60건, The GL(더지엘) 59건, 지엘메트로시티한강 165건, 덕은리버워크 78건, 덕은DMC아이에스비즈타워한강 45건, 덕은DMC아이에스비즈타워2차 43건 등입니다. 드림코어테라스는 표지상 매물수 0건입니다. 지엘메트로시티한강은 확인불가 시트에 「단지 목록에는 매매 59건으로 나오지만 매물 상세 API에서 호가를 받지 못해 추정하지 않음」이 적혀 있어, 면적분석에 잡힌 호가 건수와 목록 건수가 다를 수 있음을 함께 남깁니다.
2. 아파트·주상복합
덕은지구 아파트 시세와 주상복합 매매 호가는 아래 단지 단위로 정리했습니다. 모든 금액은 2026-09-07 조사 기준 네이버 부동산 공개 매물 호가이며, 국토부 실거래가가 아닙니다.
DMC디에트르한강
구분: 아파트
준공/입주: 2022-07-04
세대수/실수: 622
시공사: 대방건설(주)
DMC디에트르한강은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 622세대, 시공사 대방건설(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 18억 | 15.5억 | 17억 2,500 | 6 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +5,000만 | 전주 대비 +8,333만 | 전주 대비 0건 |
| 84㎡ | 16억 | 11.8억 | 12억 9,042 | 24 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
DMC자이더리버
구분: 아파트
준공/입주: 2022-11-28
세대수/실수: 702
시공사: 지에스건설(주)
DMC자이더리버는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 702세대, 시공사 지에스건설(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 | 12.5억 | 13억 9,032 | 31 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +5,000만 | 전주 대비 -97만 | 전주 대비 0건 |
| 99㎡ | 17억 | 15.8억 | 16억 6,333 | 6 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
DMC자이더포레리버뷰
구분: 아파트
준공/입주: 2022-10-27
세대수/실수: 318
시공사: 지에스건설(주)
DMC자이더포레리버뷰는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 318세대, 시공사 지에스건설(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 | 11.3억 | 12억 762 | 21 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +3,000만 | 전주 대비 +398만 | 전주 대비 -1건 |
DMC한강숲중흥S-클래스
구분: 아파트
준공/입주: 2022-09-29
세대수/실수: 894
시공사: 중흥토건(주)
DMC한강숲중흥S-클래스는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 894세대, 시공사 중흥토건(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 12억 | 10.8억 | 11.4억 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 84㎡ | 15억 | 11억 | 12억 4,741 | 27 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +774만 | 전주 대비 -3건 |
DMC한강자이더헤리티지
구분: 아파트
준공/입주: 2022-11-28
세대수/실수: 620
시공사: 지에스건설(주)
DMC한강자이더헤리티지는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 620세대, 시공사 지에스건설(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14.5억 | 11.5억 | 12억 6,417 | 24 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +1,071만 | 전주 대비 -2건 |
| 99㎡ | 16.5억 | 14.4억 | 15억 4,227 | 22 | 전주 대비 -5,000만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -686만 | 전주 대비 -1건 |
DMC한강호반써밋
구분: 아파트
준공/입주: 2022-12-13
세대수/실수: 560
시공사: (주)호반건설
DMC한강호반써밋은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 560세대, 시공사 (주)호반건설이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 | 10.9억 | 11억 9,212 | 52 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -53만 | 전주 대비 +3건 |
DMC삼정그린코아더베스트
구분: 주상복합
준공/입주: 2023-09-19
세대수/실수: 366
시공사: 삼정건설(주)
DMC삼정그린코아더베스트는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 주상복합이다. 확인된 단지 정보는 2023년 사용승인, 366세대, 시공사 삼정건설(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15.5억 | 12억 | 13억 6,562 | 16 | 전주 대비 +5,000만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -1,063만 | 전주 대비 0건 |
| 91㎡ | 17.5억 | 12.5억 | 14억 8,607 | 14 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +1,786만 | 전주 대비 0건 |
DMC한강에일린의뜰
구분: 주상복합
준공/입주: 2022-07-06
세대수/실수: 206
시공사: 아이에스동서(주)
DMC한강에일린의뜰은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 주상복합이다. 확인된 단지 정보는 2022년 사용승인, 206세대, 시공사 아이에스동서(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 16.8억 | 11.8억 | 13억 7,333 | 33 | 전주 대비 -2,000만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -961만 | 전주 대비 -1건 |
3. 오피스텔
오피스텔 구간에서는 The GL(더지엘)을 오피스텔로, 지엘메트로시티한강은 지식산업센터로 구분해 유지합니다. 아이에스동서 계열 오피스텔(에일린의뜰센트럴1차·2차·한강)은 대응 지식산업센터(아이에스비즈타워 1차·2차·한강)와 섞지 않습니다.
덕은DMC에일린의뜰센트럴1차
구분: 오피스텔
준공/입주: 2024-12-30
세대수/실수: 66
시공사: 아이에스동서(주)
덕은DMC에일린의뜰센트럴1차는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스텔이다. 확인된 단지 정보는 2024년 사용승인, 66실, 시공사 아이에스동서(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 6억 8,538 | 6억 5,131 | 6억 6,898 | 7 | 전주 대비 +8만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -123만 | 전주 대비 -1건 |
| 84㎡ | 10.5억 | 9.9억 | 10억 1,333 | 3 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -667만 | 전주 대비 +1건 |
덕은DMC에일린의뜰센트럴2차
구분: 오피스텔
준공/입주: 2025-03-18
세대수/실수: 144
시공사: 아이에스동서(주)
덕은DMC에일린의뜰센트럴2차는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스텔이다. 확인된 단지 정보는 2025년 사용승인, 144실, 시공사 아이에스동서(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112㎡ | 16억 | 12.9억 | 14억 7,914 | 7 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -4,400만 | 전주 대비 -5,386만 | 전주 대비 -1건 |
| 78㎡ | 9.9억 | 6억 6,654 | 8억 8,313 | 7 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +3,120만 | 전주 대비 0건 |
| 84㎡ | 10.2억 | 7억 500 | 8억 8,629 | 5 | 전주 대비 -5,000만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +4,326만 | 전주 대비 -5건 |
덕은DMC에일린의뜰한강
구분: 오피스텔
준공/입주: 2025-11-10
세대수/실수: 168
시공사: 아이에스동서(주)
덕은DMC에일린의뜰한강은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스텔이다. 확인된 단지 정보는 2025년 사용승인, 168실, 시공사 아이에스동서(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 3,622 | 7억 398 | 9억 6,247 | 34 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -230만 | 전주 대비 -4건 |
힐스테이트에코덕은
구분: 오피스텔
준공/입주: 2023-01-26
세대수/실수: 735
시공사: 현대엔지니어링(주)
힐스테이트에코덕은은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스텔이다. 확인된 단지 정보는 2023년 사용승인, 735실, 시공사 현대엔지니어링(주)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 2억 4,200 | 1.5억 | 1억 8,585 | 60 | 전주 대비 -800만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +44만 | 전주 대비 +1건 |
The GL(더지엘)
구분: 오피스텔
준공/입주: 2024-08-28
세대수/실수: 420
시공사: 현대건설
The GL(더지엘)은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스텔이다. 확인된 단지 정보는 2024년 사용승인, 420실, 시공사 현대건설이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 4억 509 | 2억 4,900 | 3억 5,798 | 42 | 전주 대비 +9만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +180만 | 전주 대비 -2건 |
| 37㎡ | 5억 | 4억 3,100 | 4억 7,501 | 10 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 60㎡ | 8.5억 | 7.7억 | 8억 2,286 | 7 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +1,000만 | 전주 대비 +500만 | 전주 대비 0건 |
4. 지식산업센터·오피스
덕은지구 지식산업센터 매물과 오피스 매매 호가를 건물별로 정리합니다. 아이에스비즈타워 1차·2차·한강의 준공/입주·세대수(실수)는 엑셀상 「확인 불가」이며, 확인불가 시트의 사유를 각 항목에 따릅니다. 드림코어테라스는 표지 매물수 0건입니다.
지엘메트로시티한강
구분: 지식산업센터
준공/입주: 2024-08-28
세대수/실수: 420
시공사: 현대건설
지엘메트로시티한강은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 지식산업센터이다. 확인된 단지 정보는 2024년 사용승인, 420실, 시공사 현대건설이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
확인 불가 메모: 매물목록: 네이버 단지 목록에는 매매 59건으로 나오지만, 매물 상세 API에서 호가를 받지 못해 추정하지 않았습니다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120㎡대 | 9억 5,254 | 7억 3,435 | 8억 9,871 | 5 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +35만 | 전주 대비 +2,745만 | 전주 대비 -1건 |
| 130㎡대 | 9억 9,596 | 7억 8,483 | 8억 8,189 | 5 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -3,117만 | 전주 대비 -623만 | 전주 대비 0건 |
| 140㎡대 | 8억 5,054 | 8억 3,300 | 8억 3,809 | 5 | 전주 대비 +1,664만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +479만 | 전주 대비 +2건 |
| 20㎡대 | 1.4억 | 1.4억 | 1.4억 | 6 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +4건 |
| 220㎡대 | 18억 3,134 | 14억 2,100 | 15억 2,741 | 11 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -59만 | 전주 대비 -1,408만 | 전주 대비 +2건 |
| 250㎡대 | 20억 1,091 | 14억 5,700 | 16억 7,213 | 6 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +333만 | 전주 대비 -1건 |
| 270㎡대 | 21억 8,319 | 17억 1,235 | 18억 9,729 | 9 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +3,412만 | 전주 대비 -3건 |
| 290㎡대 | 17억 3,960 | 17억 3,900 | 17억 3,930 | 4 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -10만 | 전주 대비 +1건 |
| 30㎡대 | 2억 7,523 | 1억 6,300 | 2억 229 | 40 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -566만 | 전주 대비 +4건 |
| 350㎡대 | 22.5억 | 22.5억 | 22.5억 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 40㎡대 | 3.7억 | 2억 | 2억 4,487 | 19 | 전주 대비 +2,798만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +106만 | 전주 대비 +3건 |
| 460㎡대 | 25억 7,600 | 25억 7,600 | 25억 7,600 | 3 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 |
| 480㎡대 | 30억 6,700 | 30억 6,700 | 30억 6,700 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 500㎡대 | 31억 5,550 | 31억 5,550 | 31억 5,550 | 1 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 |
| 50㎡대 | 4억 5,408 | 3억 500 | 3억 7,325 | 13 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +200만 | 전주 대비 +1,123만 | 전주 대비 -3건 |
| 560㎡대 | 32억 6,800 | 32억 6,800 | 32억 6,800 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +1건 |
| 60㎡대 | 4억 4,962 | 3억 5,974 | 3억 8,693 | 17 | 전주 대비 -218만 | 전주 대비 +3,374만 | 전주 대비 -371만 | 전주 대비 -4건 |
| 70㎡대 | 6억 1,539 | 4억 200 | 5억 2,473 | 14 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -600만 | 전주 대비 -1,000만 | 전주 대비 +2건 |
| 830㎡대 | 54억 5,600 | 54억 5,600 | 54억 5,600 | 2 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 |
| 90㎡대 | 6억 1,729 | 6억 1,729 | 6억 1,729 | 1 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 |
덕은DMC아이에스비즈타워1차
구분: 지식산업센터
준공/입주: 확인 불가
세대수/실수: 확인 불가
시공사: 아이에스동서
덕은DMC아이에스비즈타워1차는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 지식산업센터이다. 확인된 단지 정보는 시공사 아이에스동서이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
확인 불가 메모: 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다. / 세대수/실수: 네이버 단지정보와 seed_facts에 세대수(또는 실수)가 없어 추정하지 않았습니다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡대 | 10억 7,490 | 6억 310 | 8억 3,900 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +1억 1,131 | 전주 대비 -2건 |
| 110㎡대 | 6억 7,651 | 6억 7,651 | 6억 7,651 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 310㎡대 | 29억 2,278 | 29억 2,278 | 29억 2,278 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -1건 |
| 40㎡대 | 4억 2,650 | 2억 7,280 | 3억 2,403 | 3 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -117만 | 전주 대비 0건 |
| 50㎡대 | 6억 419 | 3억 680 | 4억 1,130 | 6 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +2,192만 | 전주 대비 +2,684만 | 전주 대비 -2건 |
| 70㎡대 | 4억 2,400 | 4억 2,400 | 4억 2,400 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 80㎡대 | 8억 2,420 | 8억 2,420 | 8억 2,420 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
덕은DMC아이에스비즈타워2차
구분: 지식산업센터
준공/입주: 확인 불가
세대수/실수: 확인 불가
시공사: 아이에스동서
덕은DMC아이에스비즈타워2차는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 지식산업센터이다. 확인된 단지 정보는 시공사 아이에스동서이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
확인 불가 메모: 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다. / 세대수/실수: 네이버 단지정보와 seed_facts에 세대수(또는 실수)가 없어 추정하지 않았습니다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡대 | 8.8억 | 6억 1,501 | 6억 7,840 | 5 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +96만 | 전주 대비 0건 |
| 1300㎡대 | 74억 8,100 | 73억 6,700 | 74억 5,250 | 4 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +2,850만 | 전주 대비 0건 |
| 130㎡대 | 7억 7,133 | 7억 7,133 | 7억 7,133 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 1310㎡대 | 74억 7,610 | 74억 7,600 | 74억 7,605 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +2만 | 전주 대비 -1건 |
| 260㎡대 | 14억 7,586 | 14억 7,586 | 14억 7,586 | 2 | 전주 대비 -8억 1,020 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -4억 510 | 전주 대비 0건 |
| 30㎡대 | 2억 1,857 | 2억 163 | 2억 699 | 8 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +145만 | 전주 대비 0건 |
| 360㎡대 | 20억 9,285 | 20억 9,285 | 20억 9,285 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 40㎡대 | 6.5억 | 6.5억 | 6.5억 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 50㎡대 | 4억 1,098 | 2억 8,488 | 3억 6,107 | 11 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +222만 | 전주 대비 -2건 |
| 570㎡대 | 33억 1,613 | 33억 1,613 | 33억 1,613 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 70㎡대 | 4억 5,399 | 3억 9,759 | 4억 2,579 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +21만 | 전주 대비 -3건 |
| 80㎡대 | 4억 9,735 | 4억 7,630 | 4억 8,755 | 4 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
덕은DMC아이에스비즈타워한강
구분: 지식산업센터
준공/입주: 확인 불가
세대수/실수: 확인 불가
시공사: 아이에스동서
덕은DMC아이에스비즈타워한강은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 지식산업센터이다. 확인된 단지 정보는 시공사 아이에스동서이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
확인 불가 메모: 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다. / 세대수/실수: 네이버 단지정보와 seed_facts에 세대수(또는 실수)가 없어 추정하지 않았습니다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡대 | 10억 7,490 | 8억 6,858 | 9억 5,843 | 3 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 120㎡대 | 13억 | 10억 3,882 | 11억 1,884 | 4 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 140㎡대 | 15억 140 | 15억 140 | 15억 140 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 180㎡대 | 18억 8,140 | 17억 5,480 | 18억 1,810 | 4 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 40㎡대 | 4억 3,792 | 3억 2,384 | 3억 9,584 | 16 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 50㎡대 | 5억 8,230 | 4억 3,367 | 5억 3,934 | 7 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 60㎡대 | 5억 5,062 | 2억 7,040 | 4억 5,553 | 6 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 720㎡대 | 69.7억 | 69.7억 | 69.7억 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 80㎡대 | 8억 7,203 | 7억 8,800 | 8억 2,808 | 3 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
덕은리버워크
구분: 지식산업센터
준공/입주: 2023년 3월
세대수/실수: 지식산업센터 740실
시공사: 대우건설
덕은리버워크는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 지식산업센터이다. 확인된 단지 정보는 준공/입주 2023년 3월, 지식산업센터 740실, 시공사 대우건설이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 150㎡대 | 8.5억 | 8.5억 | 8.5억 | 5 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 30㎡대 | 2.6억 | 1억 6,500 | 1억 8,752 | 27 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 +20만 | 전주 대비 -4건 |
| 40㎡대 | 4.1억 | 2억 | 2억 8,845 | 36 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -73만 | 전주 대비 -3건 |
| 50㎡대 | 4억 4,900 | 3.8억 | 4억 1,450 | 2 | 전주 대비 -4,900만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -2,783만 | 전주 대비 -1건 |
| 60㎡대 | 3.7억 | 3.7억 | 3.7억 | 1 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 70㎡대 | 4억 8,500 | 4억 2,203 | 4억 5,901 | 3 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 80㎡대 | 5억 6,276 | 5.1억 | 5억 3,638 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 90㎡대 | 6억 5,800 | 6억 5,800 | 6억 5,800 | 2 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
위프라임트윈타워
구분: 오피스
준공/입주: 확인 불가
세대수/실수: 오피스 365실·근생 148실(분양 안내)
시공사: 위본건설
위프라임트윈타워는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스이다. 확인된 단지 정보는 오피스 365실·근생 148실(분양 안내), 시공사 위본건설이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
확인 불가 메모: 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다.
면적별 매물 분석(호가) · 출처: 네이버 부동산(공개 매물) · 조사일 2026-09-07
| 면적그룹 | 최고가(호가) | 최저가(호가) | 평균가(호가) | 매물수 | 전주대비 최고가 | 전주대비 최저가 | 전주대비 평균가 | 전주대비 매물수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 2.1억 | 2억 | 2억 500 | 2 | 전주 대비 -1,000만 | 전주 대비 0 | 전주 대비 -500만 | 전주 대비 0건 |
| 40㎡대 | 3.5억 | 2.8억 | 3억 1,250 | 4 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0 | 전주 대비 0건 |
| 50㎡대 | 3.3억 | 3.3억 | 3.3억 | 1 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 | 첫 집계 |
드림코어테라스
구분: 오피스
준공/입주: 확인 불가
세대수/실수: 상가 127실·오피스 85실(분양 안내)
시공사: 확인 불가
드림코어테라스는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 오피스이다. 확인된 단지 정보는 상가 127실·오피스 85실(분양 안내)이다. 네이버 부동산 단지 정보 기준으로 확인된 사실만 적었다.
확인 불가 메모: 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다. / 시공사: 네이버 단지정보와 seed_facts에 시공사가 없어 추정하지 않았습니다.
해당 건물의 면적별 호가 집계 행이 엑셀 단지별_면적분석에 없거나, 표지상 매물수가 0건입니다.
5. 전주 대비 주요 변동 정리
전주 대비 숫자는 단지별_면적분석의 전주대비_* 열을 그대로 옮긴 값입니다. VM에서 스냅샷을 다시 계산하지 않았습니다. 표지에는 주간 스냅샷 저장이 「저장 완료」로 적혀 있습니다.
- 주거(아파트·주상): DMC한강자이더헤리티지 99㎡ 최고가 호가 전주 대비 −5,000만, 평균 호가 전주 대비 −686만, 매물 전주 대비 −1건. DMC한강에일린의뜰 106㎡ 최고가 호가 전주 대비 −2,000만, 평균 호가 전주 대비 −961만, 매물 전주 대비 −1건. DMC디에트르한강 116㎡ 최저가 호가 전주 대비 +5,000만, 평균 호가 전주 대비 +8,333만. DMC한강호반써밋 84㎡ 매물 전주 대비 +3건.
- 오피스텔: 덕은DMC에일린의뜰센트럴2차 84㎡ 최고가 호가 전주 대비 −5,000만, 매물 전주 대비 −5건. 같은 단지 112㎡ 최저가 호가 전주 대비 −4,400만, 평균 호가 전주 대비 −5,386만. 덕은DMC에일린의뜰한강 84㎡ 매물 전주 대비 −4건. 힐스테이트에코덕은 18㎡ 최고가 호가 전주 대비 −800만, 매물 전주 대비 +1건. The GL(더지엘) 60㎡ 최저가 호가 전주 대비 +1,000만.
- 지식산업센터·오피스: 덕은DMC아이에스비즈타워2차 260㎡대 최고가 호가 전주 대비 −8억 1,020, 평균 호가 전주 대비 −4억 510. 덕은리버워크 50㎡대 최고가 호가 전주 대비 −4,900만. 지엘메트로시티한강 20㎡대·30㎡대 매물 각각 전주 대비 +4건. 위프라임트윈타워 30㎡대 최고가 호가 전주 대비 −1,000만. 위프라임트윈타워 50㎡대와 지엘메트로시티한강 일부 대형 면적은 비교출처 「첫 집계」.
전체 매매 매물 수는 직전 조사일 2026-08-28의 840건에서 이번 조사일 2026-09-07의 813건으로 표지상 감소했습니다. 아파트 215(직전 219), 주상복합 63(직전 64), 오피스텔 182(직전 193), 지식산업센터 346(직전 358), 오피스 7(직전 6)입니다. 위 직전 주 숫자는 이전 주 자동화에서 사용한 동일 형식 엑셀 표지 집계와의 대조이며, 이번 엑셀 면적분석의 전주대비_* 열과는 별도로 표지 총량 변화를 보여 주기 위한 참고입니다.
6. 데이터 기준 및 유의사항
조사일: 2026-09-07 (조사 시각 2026-09-07 09:26:08)
주차 표기: 2026년 9월 1주차
엑셀 파일명: 덕은지구_매매매물_2026-09-07.xlsx
거래 유형: 매매만 (전세·월세 제외)
가격 구분: 본문 표의 금액은 네이버 부동산 공개 매물 호가입니다. 국토부 실거래가 시트는 MOLIT_SERVICE_KEY 부재로 조회된 체결가가 없습니다.
확인 불가 항목(10건)
- 지엘메트로시티한강 / 매물목록: 네이버 단지 목록에는 매매 59건으로 나오지만, 매물 상세 API에서 호가를 받지 못해 추정하지 않았습니다.
- 덕은DMC아이에스비즈타워1차 / 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다.
- 덕은DMC아이에스비즈타워1차 / 세대수/실수: 네이버 단지정보와 seed_facts에 세대수(또는 실수)가 없어 추정하지 않았습니다.
- 덕은DMC아이에스비즈타워2차 / 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다.
- 덕은DMC아이에스비즈타워2차 / 세대수/실수: 네이버 단지정보와 seed_facts에 세대수(또는 실수)가 없어 추정하지 않았습니다.
- 덕은DMC아이에스비즈타워한강 / 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다.
- 덕은DMC아이에스비즈타워한강 / 세대수/실수: 네이버 단지정보와 seed_facts에 세대수(또는 실수)가 없어 추정하지 않았습니다.
- 위프라임트윈타워 / 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다.
- 드림코어테라스 / 준공/입주년도: 네이버 단지정보와 seed_facts에 준공·입주년도가 없어 추정하지 않았습니다.
- 드림코어테라스 / 시공사: 네이버 단지정보와 seed_facts에 시공사가 없어 추정하지 않았습니다.
호가는 매도 희망가이며 실제 체결가와 다를 수 있습니다. 빈 값과 「확인 불가」는 추정하지 않았습니다. 대장홍대선 덕은역은 제4차 국가철도망 구축계획에 반영된 예정 역으로, 현재 영업 중인 역이 아닙니다. 한강 조망은 동·호수에 따라 다를 수 있어 전 호실 조망으로 단정하지 않습니다. 본 글은 투자 권유나 매수 타이밍 판단이 아니라, 확인된 공개 매물 호가와 단지 사실의 주간 정리입니다.
이미지 캡션: 본문에 삽입된 이미지는 실제 단지 사진이 아닌 편집용 생성 이미지입니다.
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