[2026년 7월] DMC한강호반써밋 거래소식｜84㎡ 매매 11억3천·전세 6억4천

DMC한강호반써밋 거래소식을 2026년 7월 27일 확인 기준으로 정리해 드립니다. 이번 글은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 596, 대덕산로 31에 자리한 DMC한강호반써밋의 신고된 실거래 내역을 중심으로 살펴봅니다. 단지는 2022년 입주한 560세대 규모이며, 최근 공개된 거래는 전용 84㎡대에 집중되어 있습니다. 아래 금액은 매도 희망가나 호가가 아니라 계약일 기준으로 공개된 신고가격입니다.

최근 매매·전월세 신고 내역

DMC한강호반써밋 거래소식에서 먼저 확인할 부분은 최근 매매의 가격 폭입니다. 7월 14일 21층 거래는 11억 3,000만원으로 신고됐습니다. 직전 공개 매매인 6월 27일 4층 10억 7,000만원보다 6,000만원 높지만, 층과 동·향·내부 상태 같은 개별 조건이 서로 다르므로 이를 그대로 단지 전체의 상승률로 해석하면 곤란합니다. 6월 19일 15층 11억 8,000만원과 비교하면 최근 거래는 5,000만원 낮습니다.

전세는 7월 4일 전용 84.98㎡ 4층이 6억 4,000만원에 신고됐고, 6월 3일 2층은 6억 2,000만원, 5월 29일 1층은 6억 1,000만원, 5월 2일 16층은 6억 3,000만원으로 공개됐습니다. 최근 매매 11억 3,000만원과 최근 전세 6억 4,000만원을 단순 비교한 전세가율은 약 56.6%입니다. 다만 두 계약은 계약일과 층이 다르므로 동일 주택의 실제 갭을 뜻하지는 않습니다.

월세는 현재 확인되는 최신 신고가 6월 5일 전용 84.98㎡ 3층의 보증금 3억원·월 150만원입니다. 하루 앞선 6월 4일 전용 84.98㎡ 2층은 보증금 1억원·월 240만원으로 신고됐습니다. 보증금 규모가 달라 월세액만 놓고 어느 계약이 더 높다고 단정할 수 없으며, 계약 갱신 여부와 관리비 포함 범위도 실제 계약서에서 별도로 확인해야 합니다.

거래 흐름은 이렇게 읽어보세요

최근 공개 내역만 보면 전용 84㎡ 매매는 10억원대 초반부터 11억원대 후반까지 층별 편차가 나타납니다. 5월 23일 1층 10억 3,000만원, 6월 27일 4층 10억 7,000만원, 7월 14일 21층 11억 3,000만원처럼 층이 다른 거래가 섞여 있어 단순 평균만으로 매물의 적정가를 판단하기 어렵습니다. 같은 전용면적이라도 세부 타입, 향, 동 위치, 조망, 임차인 승계 여부, 수리 상태와 잔금 일정에 따라 계약 조건은 달라질 수 있습니다.

또한 2026년 5월 1일 10층 10억 9,000만원 거래 중에는 5월 18일 취소 표시가 붙은 신고가 확인됩니다. 취소·중복으로 보이는 항목은 이번 최근 거래표에서 제외했습니다. 실제 매수나 매도 상담 시에는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 해제 여부와 등기일자를 다시 확인하고, 등기부등본·건축물대장·관리비 체납 여부 등 권리 및 물건 상태를 함께 점검하는 것이 안전합니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템은 계약일 기준 자료를 제공하며, 매매계약은 계약일로부터 30일 이내 신고할 수 있습니다. 따라서 7월 계약이 8월에 추가 공개될 수 있고, 이미 공개된 신고도 해제 신고에 따라 바뀔 수 있습니다. 이번 DMC한강호반써밋 거래소식은 2026년 7월 27일 공개 화면을 기준으로 작성했으므로, 계약 직전에는 최신 자료를 다시 조회해 주시기 바랍니다.

자료 출처와 확인 기준

가장 우선한 기준은 국토교통부 실거래가 공개시스템의 공개 원칙과 자료 이용 안내입니다. 이번 자동 조회에는 별도의 국토교통부 Open API 인증키가 제공되지 않아, 개별 거래값은 국토교통부 공개자료를 재가공해 표시하는 아파트랭킹과 휙 단지 실거래 페이지에서 교차 확인했습니다. 본문은 시세 예측이나 매수 권유가 아니며, 공개 신고자료를 이해하기 쉽게 정리한 참고 정보입니다.

확인 기준일: 2026년 7월 27일
실제 계약 조건과 최신 신고 현황은 국토교통부 실거래가 공개시스템 및 해당 물건의 권리관계를 통해 다시 확인하시기 바랍니다.